Rétrospective 2014 - 2019 (7)

     Septième épisode de la rétrospective des 5 premières années correspondant de la mandature municipale à Sablé. Pour connaître les articles précédents, taper "rétrospective" et vous aurez déjà un bon aperçu de mon action et de celle de mes collègues telles qu'elles apparaissent dans mon blog. Ce n'est pas fini : il y a encore une demi-douzaine d'articles en prévision pour vous tenir en haleine jusqu'à la fin du mois d'août. En attendant, vous pouvez toujours relire "le mot de l'opposition" dans le journal municipal (il n'y en a pas pour la CdC) et tous les articles des rubriques "vie municipale" et 'Sablé sur Sarthe". 

     Aujourd'hui : l'urbanisme. Terme très général. Je mettrai sous ce vocable les grands projets d'aménagement à Sablé et dans la CdC. J'étudierai à part, les travaux et le logement.

     Précisons tout de suite que les projets doivent s'intégrer dans un cadre plus général avec des documents d'urbanisme "opposables". Il s'agit du SCOT qui concerne plusieurs cantons de la vallée de la Sarthe et du PLUiH qui remplace le PLU, remplaçant lui-même le POS qui intègre des COS. Pour en savoir plus sur ces sigles bizarres, il faut aller voir quelques  articles généraux. J'ajoute une remarque fondamentale : ces documents sont révisés périodiquement (en fait, de plus en plus souvent).

     Voir : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2016/06/s-co-t-vallee-de-la-sarthe.html et http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2017/01/scot-vallee-de-la-sarthe-participez-a-l-enquete-publique.html. Puis http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-participez-a-l-enquete-publique-sur-le-plu-88357921.html et celui-ci qui résume les règles telles qu'elles existaient à cette époque : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-c-o-s-toujours-98330634.html (et quelques remarques complémentaires :  http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-recations-a-cos-toujours-98425546.html. Et pour finir les présentations : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2018/05/p.l.u.i.h.html. 

     Je vous livre maintenant les remarques que nous avons faites ces dernières années (je ne remonte pas avant 2011 mais j'ai beaucoup écrit antérieurement un peu par "déformation professionnelle"). Ces articles sont essentiels car ils indiquent assez bien notre vision de l'urbanisation future de la commune et de la CdC. Il faut compléter avec d'autres prises de position (en particulier lors des D.O.B./R.O.B.) : 

     Sur le PLU de 2011 : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-rapport-du-commissaire-enqueteur-sur-le-plu-97956051.html ; http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-rapport-du-commissaire-enqueteur-sur-le-plu-97956051.html ; http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-p-l-u-suite-90673645.html ; 

     Sur le SCOT : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2017/01/scot-pays-vallee-de-la-sarthe-un-peu-de-geographie.html et http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2016/12/dernier-conseil-municipal-de-2016.html

     Sur le PLUiH : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2019/01/compte-rendu-du-conseil-municipal-3.html. A noter que l'enquête publique doit avoir lieu en 2020 et je vous invite à y participer. 

     Pour revenir à Sablé, les grands projets d'urbanisme concernent principalement 2 zones :

     1°  Le quartier compris entre la gare, le parc du Château, le place du Champ de Foire et Montreux pour lequel une étude a été présentée dans le cas (probable) où la Municipalité - qui possède les terrains - déciderait de raser l'ex-école Gambetta, Grandry et d'utiliser les jardins voisins. C'est ici : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2018/11/projets-pour-le-quartier-de-la-gare-a-sable.html et http://gerard.fretelliere.over-blog.com/2018/12/compte-rendu-du-conseil-municipal-du-17-decembre-2018-1.html

     2° Les Pellandières à l'autre bout de la commune. Voir surtout : http://gerard.fretelliere.over-blog.com/article-ecoquartier-ou-ville-ecologique-111909929.html ainsi que les compte-rendus des C.M.

     Il faudrait également évoquer les projets de résorption de friches urbaines créées par l'abandon d'équipements anciens : ancienne gendarmerie, ancienne "Tour" de Montreux, anciennes serres Guittet, ancien foyer de la piscine... Tapez ces mots sur l'onglet "rechercher"...